Dachsanierung in Allschwil – das Gerüst steht, mit den Arbeiten kann begonnen werden

An der Baslerstrasse in Allschwil ist das Gerüst gestellt und mit der Dachsanierung kann begonnen werden. Die Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 1989 erstellt. Der Dachrandbereich resp. die Balkonüberdeckung wurde mit einer PVC-Kunststoff-Folie abgedichtet und mit Kies eingedeckt. Die damals verbaute Folie weist Abspannungen sowie Faltenbildungen bei An- und Abschlüssen auf, da sich über die Jahre der Weichmacher verflüchtigt hat. Dies geschieht durch das Zusammenwirken chemischer und biologischer Einflüsse. Dadurch hat die Folie an Masse verloren (Dicke, Länge, Breite) und auch an der erforderlichen Elastizität. Somit ist diese spröde und kann, wie beim letzten Hagelereignis geschehen, bei geringster Einwirkung reissen und es kann an dieser Stelle zu Wasserinfiltration sowie zu Wasserschäden führen. Wir werden die Dachrinnen und Balkonüberdeckungen mit einer TPO-Folie abdichte, dies ist ein thermoplastischer Kunststoff welcher formstabil bleibt.

Der Steildachbereich ist mit Dachschiefer aus Faserzement eingedeckt und es sind Alu-Dachflächenfenster aus der ersten Generation verbaut. Die Dachflächenfenster haben ihre Lebensdauer erreicht und werden durch neue ersetzt, welche auch gleich einen solarbetriebenen Rolladen aufweisen werden. Auch der Dachschiefer wird im gleichen Arbeitsgang ersetzt, da für das Ersetzten der Fenster resp. das Erstellen der Anschlüsse von der Balkonüberdeckung schon ein Großteil des Dachs ausgedeckt werden muss.