Neubau Doppeleinfamilienhaus in Magden – Umgebung abgeschlossen, Häuser sind bezogen

Beim Neubau von einem Doppeleinfamilienhaus durften wir die Projekt- und Bauleitung durchführen. Im Brüel in Magden erfolgte Mitte Juli 2024 mit dem Vorbereitungs- und Aushub der Baustart. Der Baumeister startete Mitte August 2024 mit seinen Arbeiten und der Rohbau konnte Ende 2024 fertiggestellt werden. Im Anschluss wurde die Gebäudehülle erstellt und der Innenausbau getätigt, welcher Mitte August 2025 abgeschlossen war. Die Umgebungsarbeiten konnten auf Mitte September 2025 abgeschlossen werden und die Eigentümer konnten in Ihr neues Zuhause einziehen.

Das Doppeleinfamilienhaus verfügt über drei Geschosse und identische Grundrisse, welche an der mittigen Wand gespiegelt sind. Im Untergeschoss sind nebst der Waschküche mit Haustechnik, dem Kellerraum auch ein beheizter Hobbyraum mit Fenster vorgesehen. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verfügt in dieser Fläche über einen Wohn- und Essbereich wie auch einer Küche. Dahinter liegt ein geschlossenes Reduit und auch ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Büro der Eltern sowie die zwei Kinderzimmer. Zudem sind hier zwei Nasszellen untergebracht. Das Doppeleinfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Gebäudehülle wurde mit einer verputzten Aussenwärmedämmung aus Steinwolle versehen und es wurden Holz-Metall-Fenster verbaut. Als Wärmeerzeugung wurde pro Haus eine Wärmepumpe gewählt, mit welcher im Sommer via Free-Cooling die Wohnräume gekühlt werden können. Die Innenräume sind hochwertig materialisiert und ausgebaut worden.