Sanierungs- / Instandstellungsarbeiten in Basel – die ersten Massnahmen sind in der Umsetzung

Bei den Mehrfamilienhäusern an der Güterstrasse 309, 311 und 313 in Basel, welche in den 70er Jahre erstellt wurden, dürfen wir diverse Sanierungsarbeiten planen und umsetzten. Neben den Aufzugssanierungen ist im Gebäudeinneren vorgesehen die Heizung zu ersetzen. Die alte Technikzentrale mit der zentralen Ölheizung für alle drei Gebäude wird demontiert und es wird eine neue Umformerstation montiert, welche an das Fernwärmenetz der IWB angeschlossen wird. Die Warmwasserproduktion erfolgt dann nach der Sanierung mit fünf Frischwasserstation. Die Treppenhäuser werden brandschutztechnisch, unteranderem mit neuen Brandschutztüren, ertüchtigt wie auch farblich neugestaltet. Zudem wird in den Treppenhäusern sowie auch in den Kellerräumen die alten Leuchten durch neue, energieeffiziente LED-Leuchten mit integrierten PIR-Meldern ersetzt.

An der Gebäudehülle ist der grösste Eingriff, dass die Dachfläche komplett saniert wird und eine PV-Anlage erstellt wird. Die aufgeständerten Photovoltaikmodule weisen eine Anschlussleistung von 122 kWp auf und wird nach Fertigstellung ca. 120‘000 kWh Solarenergie pro Jahr produzieren. Neben den Arbeiten am Dach werden ausserdem im OG5 die Fenster ersetzt sowie an der Strassenfassade die Natursteinplatten gereinigt und hydrophobiert resp. der verputzte Sockelbereich gestrichen.